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2021年绵阳楼市5月各区域共计网签备案成交3537套(含安州区)房源。5月新增入市房源约1839套,环比去年同期下跌41.32%。heu移动校园app2.5.4 安卓版
一般受传统“金三银四”的影响,3月、4月成交亮眼,随后成交就会趋于平淡,但是令人没想到的是5月成交总量与上月相比仅少了143套。
从区域上来看,涪城区依然位居榜首,1010套,比4月相比有所下跌。其中金家林、青义仍然是成交主力,以894套的成交量占据涪城区的大半江山。
原因也很简单,5月份,市中心的楼盘相继退出市场,刨开嘉来·南河广场在5月31日开盘带来的房源外,其余新增房源全部来自金家林、青义。其中领地东原阅城新增房源150套,万为融信翡翠御园新增房源76套,阳光云山晓新增房源198套,朗基香山樾新增房源34套,远大蔚蓝海岸新增房源251套。
游仙区的成交重点依然在小枧—五里梁区域身上,前五全部来自该区域,并且全都以改善居多,譬如富临绵州水郡、纯洋房的阳光城江山悦、印江山等。受供应影响,5月仅绵州水郡6期入市了28套房源,并无新货,所以成交也有所下滑。
高新区进入5月,迎来了宇发丽城、东辰星光荟的加推,以及月底开盘的世茂云锦2期。分别新增供应154、152、46套。而这一波的推新也让高新区一扫疲态,成交相比上月增加了108套。
科创园区“房荒”问题依然突出,5月没有任何新入市房源,成交主力来自锦云澜、状元府邸。状元府邸住宅早已售罄,如今,唯一在售的锦云澜也逐渐接近尾声了,在售房源不超过50套。如果后续还没有新增房源,那就真的要面临“无房可售”的局面了。
受新政影响,板块内的景茂誉府、倍特香槟华府二期、三阳揽境、观花湖畔全都都必须延后入市,这一波房源入市,预计将在区域掀起一波置业热潮。这也让我们更加期待,接下来片区内5宗土地的出让情况。
经开区在5月新增供应共450套,其中三江阳光新增供应129套,公交南耀府128套,长虹橡树郡26套,三汇四季公园167套。
供应增加的同时,成交也紧跟着走高,九洲三江屿在4月28日的加推,更是直接助推成交备案套数彪到榜单第一。自此,经开区也算是重回楼市高峰了,接下来即将开盘的嘉远·璟上江澜、万为融信翡翠玺园、金和天府二期将加剧区域洗牌。
而安州区这次的成交数据再次惊艳楼市,相比上月增加了110套,以693套的成绩仅次于涪城区!随着绵安一体化和新区的大力建设,安州区的市场认可度越来越高。
目前树高翡丽花园城、阳光溪山春晓分别从“量”、“价”证明了河东新区的潜力,后劲是否能够持续就要看板块后续11个储备项目的表现了!
绵阳是党中央、国务院批准建设的中国唯一的科技城,是四川第二大经济体和成渝城市群区域中心城市,重要的国防科研和电子工业生产基地。素有“富乐之乡、西部硅谷”美誉,享有全国文明城市、国家卫生城市、国家森林城市、国家园林城市、国家环保模范城市、中国优秀旅游城市、全国科技进步先进市、国家知识产权示范城市、全国创业先进城市等殊荣2020年12月24日,四川省人民政府同意设立绵阳科技城新区。2020年,绵阳地区生产总值3010.08亿元。根据第七次人口普查数据,截至2020年11月1日零时,绵阳市常住人口为4868243人。

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